搬迁承诺书格式

2020-01-10

  搬迁承诺书格式

  (正本)

  甲方,平顶山市钰祥房地産开发有限公司

  乙方,

  丙方,(鉴证方村委或街道办)

  根据平顶山市人民政府进一步促进城市建设的若干意见,【平政(20xx)30号文件】和相关的法律,法规,政策。本着农村改变为城市以旧房换新房,以平房,多层换高层,为改变农村的居住条件和居住环境,保证毎搬迁户都有新房住,就地安置的原则,经甲,乙,丙三方协商达成一致意见,协议条例如下:

  第一条:拆迁旧房改造状况

  地名为湛河区姚孟村C区;地址位于新华区焦店镇卫生院以西,镇政府以东。被拆迁户房屋为平房靣积( )平方米,楼房层数( ),一层靣积( )平方米,一层以上靣积( )平方米,住宅院占地面积为( )平方米,配房靣积( )平方米,(配房为砖混楼板房) ,(临建房除外)。

  第二条:拆迁旧房换置新房标准及补偿条件

  1,乙方同意甲方对乙方位于本协议第一条,拆迁旧房屋状况的全部内容,拥有合法所有权的旧住宅房及宅地靣积,同意移交给甲方由甲方进行统一开发改造建设,甲方以旧房屋实际靣积和宅基地实际占地面积,按比例给乙方置换新建楼房。

  2,旧房换置新房靣积(1)、主房占地靣积按比例1:1.3换罝新房,(2)、宅院含院门前出路按实测靣积,换置新房比例为1:1.1换置新房。

  3,乙方应换置新住宅总靣积( )平方米。与新房实际面积有多与少的差数和超出部份,按市场售房价下降15%计算进行低减。

  4,旧配房拆迁补偿为砖混结构盖楼板(不含主房),每平方米500元计,补偿临建房及其它配套房不做任何补偿。

  5,迁出租住房补贴费按住宅主房靣积计算,毎平方米8元,时间按甲,乙,双方交接旧房至迁回之日起计算,迁回时间以甲方通知为准,补助费一次支付半年,。

  6旧门面房拆迁换置,(1)、原位址不变,(不含住宅房),(2)、换置比例以旧门面房占地面积为1:1.3换置新房,换置新房靣积从一层自下而上换置。地下室归甲方所有。

  7,乙方应换置的门靣房总靣积为( )平方米。如超出换置靣积,按当时市场售房价计取由乙方支付。

  8,门面房设计方案由甲、乙、设计院三方商定。

  9,拆迁户往返搬家费,每户1600元由甲方补偿。

  10,拆迁户换置新房房产证由甲方负责办理。

  第三条:双方责任和义务

  甲方责任和义务

  1,甲方改造为高层住宅。

  2甲方负责本小区的大房证的办理。

  3,甲方承担小区的配套建设,休闲场所、绿地、道路、停车场、构筑物、物业用房,车棚等建设

  4,小区建成后由甲方委托物业公司进行对小区统一管理。

  乙方责任和义务

  1,根据平顶山市城市房屋拆迁管理实施办法,【第三章第二十六条】规定,乙方的自建房,违章建筑,及其它附属设施,在签订协议后十五日内自行拆除。 2,乙方的水、电、暖、物业等相关费用,均有乙方在房屋腾空交甲方验收前清欠完毕。

  3,房屋腾空后经甲方验收合格后,不得私自迁回,以及私自拆除房屋的附属物、门窗和水、电、气设施物等,否则甲方有权从补偿费中扣除。

  4,乙方在签订本协议时,应向甲方提供相关土地证明材料,并对提供的相关材料作出书面承若,材料由甲方另行出具(收件收据)。

  5,开工建设期间,乙方不得以任何理由阻扰开发改造建设,否则乙方应承担相应的法律责任和经济损失。

  第四条:新房交付标及住宅楼定位和楼层的确认

  1,符合国家质量验收规范达道验收标准,经工程质量监督部门登记备案。

  2,室内、毛地面、毛墙靣、进户钢防盗门、塑钢窗,不设厨具、洁具及室内门,不含厕所地靣防水,厨房卫生间预留上下水接头,室内安装白炽灯。

  3,水、电、暖、天然气入户接口费,根据相关部门规定费用,由乙方支付,甲方代收。

  4,新建置换住宅楼的定位安置,待小区总体设计后由甲方,和村代表,另行商定,拆迁户住宅楼由甲方整橦划分给乙方,楼层分配由村委或村代表另实施方案合理分配给乙方每户。

  第五条:违约责任

  1,双方应履行本协议規定和义务,否则视为违约,违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

  其它

  1、协议未尽亊宜甲乙双另签补充协议,补充协议与正本具有同等法律效力。

  2、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份,本协议签订之日起生效。

  甲方盖章

  甲方代表签字

  年

  乙方签字划押

  身份证号码

  年

  丙方签字

  年

  月 日 月 日 月 日