智能化小区系统工程合同范本

2019-02-11

  甲方:_________

  乙方:_________ 甲方将甲方独立开发的位于_________智能化系统工程(包括采购、施工、安装、维修)交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合同

  第一条 工程内容

  _________小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”),具体包括下列内容:

  1.1 智能系统管道预埋;

  1.2 小区闭路电视监控系统;

  1.3 可视对讲系统(带ic卡门禁、带安防);

  1.4 住户室内安防系统;

  1.5 小区周边防范系统;

  1.6 公共广播及背景音乐系统;

  1.7 停车场安防系统。

  第二条 工程款(造价)

  2.1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价:

  工程总造价=每户的平均造价×小区总户数。

  2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向甲方提交设计方案时,须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价。但无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_________元(¥_________元,以下货币计算单位均为人民币),不高于_________元(¥_________元);

  2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数,不包括商铺;

  2.4 本合同签订后,甲方根据_________建设进度,及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容,双方签署的相关文件为本合同附件;

  2.5 施工过程中,因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减,双方确认后,在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本条2.2款的约定。

  第三条 工程造价包含的费用

  甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用:

  乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。

  第四条 工程款的支付

  4.1 乙方进场施工后,乙方完成小区管道线路工程后_________日内,甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_________%;

  4.2 智能化工程设备进场前,甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_________%;

  4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后_________日内,甲方向乙方支付工程总造价的_________%;

  4.4 智能化工程完工、双方验收后5日内,甲方向乙方支付工程总造价的_________%;

  4.5 保修期满后30日内,甲方向乙方支付工程总造价的_________%。

  第五条 进场时间

  甲方已完成_________小区的供水、供电设施且封顶后三日内,甲方通知乙方进场施工。

  第六条 工期

  甲方向业主正式交楼前,乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。

  第七条 竣工及验收

  智能化工程竣工后,乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程。

  第八条 保修

  智能化工程保修期为_________年,自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内,乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用,但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。

  第九条 甲方义务

  除本合同约定的甲方义务外,甲方还需履行下列义务:

  9.1 甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电;

  9.2 甲方免费提供pvc管道的预埋工作并保证乙方施工条件;

  9.3 甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。

  第十条 乙方义务

  除本合同约定的乙方义务外,乙方还需履行下列义务:

  10.1 乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的,未使用过的;

  10.2 乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;

  10.3 乙方在施工过程中必须做到文明施工,安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担;

  10.4 保修期内,乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。

  第十一条 甲方的违约责任

  11.1 甲方完成_________小区的供水、供电设施、封顶时,甲方仍未向乙方提交_________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料,或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同,均视为甲方单方解除本合同,甲方应向乙方支付_________元违约金,并赔偿乙方的实际损失,包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;

  11.2 甲方逾期支付工程款,甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期达三十日,乙方有权解除本合同,甲方除支付逾期付款违约金外,还应向乙方支付_________元违约金,并赔偿乙方的实际损失,包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;

  11.3 甲方不按时与乙方组织验收,视为验收合格,即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修责任。

  第十二条 乙方的违约责任

  12.1 乙方收到甲方提交_________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料,未在15日内向甲方提交设计方案,或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同,视为乙方单方解除本合同,乙方应向甲方支付_________元违约金并赔偿甲方的实际损失。

  12.2 乙方逾期完成智能化工程,乙方向甲方支付的违约金为:_________。

  逾期达三十日,甲方有权解除本合同,乙方除支付上述违约金外,还应向甲方支付_________元违约金,并赔偿甲方的实际损失。

  12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用,包括本合同第八条约定乙方应承担的费用,乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则,按日万分之五计算逾期付款违约金。

  第十三条 工地代表

  双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准,工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。

  第十四条 不可抗力

  任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时,不视为违约,履行合同的期限应予以适当延长。

  第十五条 争议解决

  在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。经协商不能达成一致的,任何一方有权提交_________仲裁委员会申请仲裁解决,败诉方除承担仲裁费外,还应承担胜诉方为本案支付的律师费。

  第十六条 生效

  本合同一式肆份,双方各执贰份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_________       代表人(签字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  签订地点:_________          签订地点:_________

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文章来源:
m.diyifanwen.com/fanwen/jianshegongchenghetong/2747530.htm

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