项目开发协议书范文

2018-10-16

  甲方(委托方):

  法定代表人:

  电话:

  乙方(受托方):

  法定代表人:

  电话:

  甲乙双方依照国家和深圳特区有关法律、法规的规定,本着平等、互惠互利的原则,就甲方委托乙方代为办理位于xx处的用地开发咨询相关事宜,经双方协商为明确甲乙双方责任权益,达成以下协议,供双方共同履行。

  第一条项目基本情况

  1.项目名称:

  2.项目规模:

  3.宗地编号:

  4.总面积:

  5.规划范围:(见附图)

  第二条合作方式

  1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,开发建设商业性地产,乙方在现阶段负责办理项目开发的前期论证及相关手续,甲方则按相关规定付给乙方相应的服务费。

  第三条付款及支付方式

  1、本项目按每平方米xx元收取咨询服务费。项目占地如按㎡,容积率为x计(以后按实际批准情况计),甲方应支付乙方委托费用为人民币:¥xx万元(大写:壹仟肆佰万元整)。

  2、本项目采用分期付款方式,即:

  (1)自双方签订合同之日起x个工作日内,甲方向乙方支付总价款的x%作为定金即人民币:¥x万元(大写:x万元整);此定金在第二次付款时充抵合同应付价款。

  (2)本项目在乙方推动法定图则修编后(安排了修编计划后),甲方即支付乙方总价款的x%即人民币:¥x万元(大写:x万元整)。

  (3)本项目经罗湖旧改办受理后并通过了初审,后三个工作日内,甲方再向乙方支付总价款的x%即人民币:¥x万元(大写:x拾万元整)。

  (4)本项目经市旧改办或其他市政府相关部门审通过后,甲方向乙方支付总价款的40%即人民币:¥560万元(大写:x万元整)。

  (5)本项目经市政府审批通过后,余款付清。

  第四条双方的权利和义务

  一、甲方的权利和义务

  1、甲方应于双方签订合同之日起x个工作日内,及时协助乙方收集备齐代办所需的资料。

  2、甲方应按本合同规定的时间和金额向乙方支付合同价款。

  3、甲方应全力配合协助乙方办理本项目的报建报批手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

  二、乙方的权利和义务

  1、乙方应按国家及有关法规、设计标准、技术规范进行工作。

  2、乙方应积极认真地与政府相关部门及技术设计部门进行沟通,办好本项目相关的开发手续。

  3、有义务按照甲方要求,随时报告委托事宜的办理进展情况;

  4、乙方在办理地块时应取得合法的有关手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

  5、如甲方拟将该项目与xx企业合作,则乙方所属公司具有优先权。

  第五条保密条款

  1、甲乙双方应遵守国家的有关保密规定,妥善保管对方提供的资料,保守对方的各项秘密,并保护对方的知识产权。

  2、未经对方许可,任何一方均不得将对方的资料或成果向第三方转让或用于本合同项目外的其他项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果,并支付合同总价款x%的违约金。

  第六条合作期限

1/2