房屋买卖协议书范文4篇

2019-11-23

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  丙方:__________________________

  甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议:

  一、房屋概况

  出卖房屋坐落于_______市_______路_______号,建筑面积约_______平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在______________银行______________支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)

  二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_______万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。

  三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。

  四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行。

  五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。

  六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。

  七、在甲方办好契证和产权证后,(1)甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。

  八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元,否则,甲方将返还乙方转让款_______万元。

  九、税费

  1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后,甲方预付代理方税费_______元,乙方预付代理方税费 _______元,交易完成后按实际结算。

  2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。

  十、甲乙双方及代理方责任

  1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。

  2.乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料。

  3.代理方确保在_______年_______月 _______日前交付乙方《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。

  十一、违约责任

  1.乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_______元,赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。

  2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。

  十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。

  甲方:__________________

  联系电话:______________

  乙方:__________________

  联系电话:______________

  丙方:__________________

  联系电话:______________

  签订日期:______________

房屋买卖协议书
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  房屋买卖协议书

  甲方:????? (以下简称甲方)乙方:????? (以下简称乙方)为了确保甲、乙两边的正当权柄,现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下:第一条? 经甲乙两边配合协商,甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,此中:住宅修建面积为153.18平方米,车库杂物房修建面积???? 平方米。第二条?????? 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥160000元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条??????? 付款方法:实验分期付款,首期付出陆万元整,第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下:(一)? 乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条? 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续,衡宇的产权及利用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及利用权,原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第六条????? 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。第七条????? 上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费,此项税费由乙方负担。第八条????? 违约责任:(一)??????? 乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。(二)??????? 甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之? 的违约金。(三)??????? 甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。(四)??????? 房屋交易协议签署后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的,甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条????? 本协议经双方具名并经???? 市公证处公证后见效。第十条?? 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,???? 市公证处存一份。甲方:??????????????????????????? 乙方:

房屋买卖协议书范例
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  出售方:(身份证号码),x人(以下简称甲方)。联系电话:

  购买方:、(以下简称乙方)。

  经甲乙双方协商,一致达成以下协议:

  1、甲方愿将位于私有门面一间,面积x平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币x元(小写x元)整。

  2、付款方式:双方正式签定《房屋买卖协议》时,乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币x元整,同时,甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后,该房屋产权归乙方所有。

  3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中,甲方必须予以协助,提供有关证明(包括签等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

  4、本合同一式两份,经甲乙双方签生效,各执一份,均具有法律效力。双方应共同遵守,不得违约,违约责任定为x万元。

  签:

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

二手房屋买卖协议书范本
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  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房 屋 座 落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________

  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

  签订日期:___________年____月____日