3篇购房意向书范本

2019-11-12

  购房意向书是开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议,具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力,以下是小编整理的关于购房意向书,欢迎大家参阅。

  第1篇:购房意向书

  编号: 出售人(甲方):____________________

  买受人(乙方):____________________ 身份证号码:____________________

  乙方在充分了解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后,就购房一事双方达成以下协议:

  1、乙方自愿预购甲方承建的______________________________小区__________栋__________ 单元__________ 室,预购面积约为__________㎡ ,__________销售价格为____________________元/㎡,总房款为____________________ 元,大写____________________元。

  2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准,总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

  3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金____________________元, 大写(人民币)____________________元。

  4、本意向书签订后,甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》,乙方应于接到通知后__________日内与甲方签订合同。

  5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的,甲方有权将乙方预定的房屋另行出售,并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

  6、收取乙方预购房意向金后,如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人,则视为甲方违约,甲方在十日内退给乙方购房意向金。

  7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

  8、协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,协议经双方签字盖章即刻生效。

  甲方(出售人):乙方(买受人):

  电话_____________ 电话:_________________

  ____ 年_____月____日___年___ 月____ 日

  第2篇:二手房购房意向书

  卖方(以下简称甲方):姓名:____________________身份证号:________________________________________

  住址:______________________________ 邮编:__________联系电话:________________________________________

  买方(以下简称乙方):姓名:____________________身份证号:________________________________________

  住址:______________________________ 邮编:__________联系电话:________________________________________

  第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________ ;房屋建筑面积__________ 平方米(其中套内建筑面积______平方米),房屋用途为__________ ;该房屋附属物(地下室)面积__________ 平方米;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为__________ 。

  第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至______年______月______日止。

  第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币__________ 元整。

  第四条 本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币__________ 整。

  第五条 甲乙双方约定于__________年 月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

  第六条 房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________ 元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准。乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥。

  第七条 房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

  第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳。

  第十一条 本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还。如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

  第十二条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条 本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  第十四条 本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

  第十五条 本意向书共2页,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  ______年______月______日 ______年______月______日

  签于_________________ 签于__________

  第3篇:单位购房意向书

  甲方:__________ (以下简称:XXXX) 联系电话:____________________

  乙方:__________(购房人) 身份证号:____________________ 联系电话:_________________

  兹有XXXX人员__________有意向购买,昆明XXXX其下与合作建设的__________项目__________房源,乙方愿以单位内部认购形式购买,购买享受内部优惠价格,经双方友好协商,就购房事宜,双方达成如下条款:

  一、意向的房源类型及交纳意向金标准:

  意向金类型 类别 房型 建筑面积 诚意金

  第一类 高层平层 两室两厅 70-80㎡以下(含70㎡) 20万

  第二类 高层平层 三室两厅 80-100㎡以下(含80㎡) 25万

  第三类 高层平层 三室两厅 100-XX0㎡(含100㎡) 30万

  第四类 高层平层 两室两厅 70㎡以下 15万

  别墅 别墅__________100万 车位 车位 5万

  乙方意向房源类型为__________,户型建筑面积约为__________㎡,意向标准为¥__________万元。

  每个车位交纳意向金¥__________万元,车位总价¥____________________ 万元/个。 需交纳意向金合计:

  人民币¥__________ 万元(大写__________拾__________万__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。)

  二、意向金事宜:

  乙方同意于20XX年__________ 月__________ 日之前,向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币¥________________________________________ 元,大写__________拾__________万__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。

  以上意向金,作为乙方购房人的购房保证金,在本意向书签署后,甲方通知乙方购房人选房前,意向金不退;

  乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时,意向金自动转为购房首付;

  若由于房源位置、户型、等原因,乙方购房人不能买到该区的房屋时,甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。

  三、购房优惠:

  __________ 甲方承诺,开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;具体优惠为:别墅按每平方米优价为20800元,跃层及平层待甲方开盘时,按开盘均价每平方米下浮XX%计算。

  四、《商品房购销合同》签订及尾款支付

  待开发商条件成熟时,乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点,到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同约定付清尾款;房屋价格以本意向书为依据确定,其他按国家的有关规定执行。

  五、甲乙方权利及义务

  1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域,房屋户型有限;若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时,甲方承诺乙方在选房后15个工作日内,以不计利息退还全额意向金。

  2、签订本意向书之日起,乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。

  3、甲方推荐乙方于20XX年XX月31日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。

  4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的,需书面通知解除约定,经甲方同意后方能解除本意向书约定。

  5、在《商品房购销合同》签订后,不允许更名;

  6、房源 __________于20XX年XX月31日交房,延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。

  7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。

  8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取

  9、由于项目19、20为内部认购房源,在整个项目开盘前,本意向书的内容属于商业秘密,不能对外宣传,为避免给甲方或开发商带来经济上的损失,乙方应承诺保守商业秘密。

  六、违约责任

  1、甲方若违反上述约定,应返还乙方已缴交诚意金,意向金不计利息,并且赔偿乙方购房人 2 万元违约金。

  2、乙方若违反上述约定,偿甲方单位 2 万元违约金。

  七、其他约定

  1、本意向书仅为购房意向之约定,最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。

  2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确;

  3、本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份。

  八、特别申明:

  本意向书内容购房人__________已经认真阅读,对各条款清楚明白,并无异议,自愿签订。__________

  甲方:____________________ 乙方:______________________________

  法定代表人:____________________授权代表人:______________________________

  联系电话:____________________联系电话:____________________

  签订时间:____________________签订时间:____________________

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