安置房租房合同范本

2021-01-21

  安置房,是政府进行城市建设时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房租房合同怎么写呢?以下是在第一范文网小编为大家整理的安置房租房合同范文,感谢您的阅读。

安置房租房合同范文1

  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  为调剂店面及相应财产使用的余缺,甲方愿意将产权属于自己的店面及相关财产出租给乙方,双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经过充分协商,根据资源、平等、互利原则,特定立本合同,以便共同遵守。

  第一条 承租范围: 。

  第二条 租赁期限与押金

  租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日。押金为 整。在乙方租赁结束后,结清一切费用后退还。

  第三条 租金和租金交纳期限

  乙方每年向甲方缴纳租金人民币 (不含税金),甲方应出具收据。租金在房屋到期前 天交清。每季度头付清。

  第三条 出租方与承租方便跟

  1、租赁期间,甲方不得将使用权转让给第三方。

  2、租赁期间,乙方如欲将店面及套房转租给第三方使用,必须征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第五条 甲方的责任

  1、甲方应如期交付店面用套房,不得影响乙方正当行使权利,租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租给他人。

  2、租赁期间,如乙方需要办理供电、供水等,甲方应协助乙方。

  第六条 乙方的责任

  1、乙方应依约交付租金,甲方如无任何正当理由拒收,乙方不负延迟交租的责任;乙方如果拖欠,应按中国人民银行延期的规定向甲方偿付违约金。

  2、租赁期间中产生的水电费、煤气费、电话费等各种费用由乙方承担。乙方租赁期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由一放歌承担。

  3、租赁期间,如乙方确因特殊情况而要退组,必须提前一个月书面通知甲方解除合同,乙方需支付甲方违约金半年共计人民币 整

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须在一个月内及时搬出全部物件,将物业还原交回甲方,不得以任何借口拖延交房日,否则乙方应给甲方双倍租金,同时甲方有权全权处理、变卖租赁中乙方未搬迁的各类设备设施等,因此而产生的费用全部由乙方承担,变卖所得钱款先支付甲方的损失,所得欠款不足以偿还甲方损失,乙方应继续偿还。若偿还甲方损失还有余下钱款,甲方需还给乙方。

  5、乙方不得将店面用套房用于非法用途。乙方应合法经营,乙方的经营活动的相关经济及法律责任,由乙方自行承担。

  6、乙方所租赁的店面及套房,必须保证公共场所及消防通道的畅通安全。乙方应为该租房购买全额财产保险,如发生火灾或其他人为灾祸,必须付全部法律与社会责任。

  7、租赁期限结束后,乙方不得任意拆除内部装修,应保持原状。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁店面及套房需要继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条 店面及套房如因不可抗力的自然灾害导致毁损或政府行为,本合同自然终止,互不承担责任。

  第九条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定,经

  双方协商做出补充约定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中入发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,由 人民法院裁决。

  第十条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

安置房租房合同范文2

  合同双方当事人:

  出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)

  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、房屋内部设施设备:

  包括__________________________________________。

  第三条、本合同中所述房屋为_____________________________,是

  第四条、上述房产的交易价格:

  成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第五条、付款时间与办法:

  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20xx年____月___日)付给甲方。

  第六条、房屋交付:

  甲方应在交房当日(20xx年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明),。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

  第七条、户口迁出:

  甲方应在房屋交付(20xx年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

  第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。

  1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。

  2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。

  第九条、关于产权登记的约定:

  本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下第____种约定进行。

  1.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内

  2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证,土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证,土地证及其过户手续的需要,向甲方提出书面要求,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方,按_______________利率付给利息,并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。

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