廉租住房合同样本

2020-09-11

  廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。那么廉租住房合同怎么写呢?以下是第一范文网小编整理的廉租住房合同,欢迎参考阅读。

廉租住房合同范文一

  甲方:

  乙方: (承租人)

  根据《×××廉租住房分配方案》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上。就×××廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。

  一、甲方按政策规定将坐落在×××路×××内的廉租住房 单元 号的住房(使用面积 平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋仅作住房使用。

  二、廉租住房租赁期限年,自至日止。

  三、月租按______元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。

  四、租金交纳方式:_________。

  五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。

  六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

  八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:

  1.将承租屋私自转租或转让的;

  2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;

  3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

  4.私自调换住房的;

  5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

  6.利用承租房屋进非法活动的。

  九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。

  十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。

  十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:

  (1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

  (2)向人民法院起诉。

  十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。

  十三、本合同自双方签字之日起生效。

  十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。

  甲方经办人(盖章):_________乙方(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

廉租住房合同范文二

  甲方: 丘北县住房保障工作领导小组办公室

  乙方: XX

  根据《中华人民共和国合同法》、《廉租住房保障办法》、《丘北县城镇廉租住房管理实施细则》及其他有关法律、法规之规定,甲方与乙方就租赁廉租住房相关事项做如下约定:

  一、廉租房屋基本情况

  (一) 房屋座落:

  双龙营镇中心小学校廉租住房 3 单元 601 号房。

  (二) 房屋设施、设备情况:水表 1只,电表1只,独立厨房1间;独立卫生间1间。防盗门一扇,其它房间为塑钢门,灯具、卫生洁具等。

  二、租赁期限和用途

  (一) 租赁期限:租赁期限为壹年,自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。

  (二) 房屋用途:乙方承租该房屋仅作为其家庭成员居住使用。

  第三条 租金及其支付、结算

  (一) 房屋租金按面积计算,根据政府规定,租金分为配租标准内租金和超配租标准部分租金两部分。具体如下:

  1、配租标准内租金:配租标准使用面积为 50㎡,月租金标准为 1 元/㎡,该项租金为人民币50 元;

  上述两项合计后,该房屋月租金为 50 元(大写人民币柒拾元正)。

  2、支付方式:乙方在合同签订之日一次性付给甲方一年期租金,共计600元(大写人民币陆佰元正)

  3、其他费用:小区物业管理费、水电费及电视收视费由乙方处理,按相关规定执行。

  三、房屋修缮约定

  甲乙双方按《丘北县城镇廉租住房管理实施细则》执行。

  四、 合同的解除与终止

  (一)租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,并索赔损失:

  1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况不是“双困”家庭的;

  2、家庭人均收入连续一年以上超出丘北县廉租住房政策确定收入标准的;

  3、家庭人均住房建筑面积超过12平方米以上的;

  4、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的;

  5、乙方拆改变动承租房屋结构或改变本合同约定的房屋用途;

  6、乙方故意损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

  7、不按时缴纳房屋租金,超期7天(含7天)以上的;

  8、连续三个月以上未在廉租住房内居住的(含三个月);

  9、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

  10、不按约定安全使用房屋导致发生房屋倒塌、火灾等安全事故的。