房地产转让协议书

2022-08-04

房地产转让协议书 篇1

  委托方(以下简称甲方):

  估价方(以下简称乙方):

  甲、乙双方遵照国家有关合同法及法律规定,经双方协商一致,特订立本业务委托书条款,以供双方共同遵守履行。

  一、委托估价对象:

  二、委托估价目的:

  为确定房地产 价值提供参考依据。

  三、估价时点: 年月日

  四、收费标准及付款方式:

  1、收费标准按国家计委、建设部计价格字(1995)第971号规定的房地产评估收费标准进行收费。

  2、付款方式:业务委托书签订后,甲方在领取评估报告书时一次性付清 元(人民币)作为评估费。

  五、甲方的权利和义务:

  1、按约定的`日期为乙方提供与评估相关的文件、资料,并对提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性负责。

  2、乙方在评估过程中需甲方配合的,特别是在进行现场勘察或房地产清查核实工作时,甲方应指定相应的专业技术人员或其他相关人员积极配合。

  3、按业务委托书规定及时付清评估费用。

  六、乙方的权利和义务:

  1、评估工作过程中严格坚持独立、客观、公正的原则进行评估,对出具的房地产估价报告负相应责任;对甲方提供的内部资料和评估结果严守秘密。

  2、乙方按约定时间提供估价报告,若甲方原因,乙方有权延长交付估价报告时间。在评估过程中若因甲方提出重大更改,造成乙方返工,双方应另行协商加收评估费用和延长出具评估报告时间。

  3、乙方受甲方委托,依据房地产评估规范及程序出具评估通知书或评估报告,并收取评估费用。如非乙方原因,甲方出现贷款未审批或贷款额减少等情况,乙方不负任何责任,不给予退还评估费用。

  七、其他约定:

  八、未尽事宜,双方友好协商解决。

  九、甲方郑重承诺:

  1、提供的评估材料均真实有效;

  2、对因上述材料虚假导致评估结果不准确的,应承担相应责任。

  甲方: 乙方:

  经办人: 经办人:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  签订日期: 年 月 日

房地产转让协议书 篇2

  甲方:公司

  乙方:___

  甲方为开拓推销化工原料包装桶系列产品的市场,特成立市场经营营销部,乙方拥有一定的市场资源,同意与甲方合作共同开发营销该系列产品的市场。现为明确双方之间的权利和义务,特订立如下协议:

  一.甲方负责市场经营营销部的设立和组建专业的营销队伍,并因承担开拓市场必需的费用。乙方负责提供购销该系列产品的客户源,并以甲方名义进行与客户沟通。

  二.当甲方的系列产品销售给乙方提供的客户源时,应当由甲方与客户签订购销合同,并由甲方负责收取货款。

  三.甲方收取货款后三天内,必须将乙方应当取得的业务提成款支付给乙方。乙方提成按利润取得的%提取。由乙方提供的客户源所派生的新客户,乙方的提成按利润取得的 %提取。

  四.乙方在拓展客户源期间,应当履行宣传甲方系列产品优点的业务,不得有诋毁甲方系列产品或转介绍客户购买其它公司同类系列产品的行为。否则,甲方有权置留乙方提成款和解除合作合同。

  五.双方合作期限从 年 月 日止至 年 月 日

房地产转让协议书 篇3

  出借人(抵押权人):

  公民身份号码:

  联系地址:

  联系电话:

  (以下简称甲方)

  借款人:

  公民身份号码:

  联系地址:

  联系电话:

  (以下简称乙方)

  抵押人:

  身份证件号码:

  联系地址:

  联系方式:

  (以下简称丙方)

  一、总则

  乙方因资金周转需要向甲方借款,并支付合同约定的利息和相关费用,丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方,作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一致签订本合同,以资遵照履行。

  二、抵押房地产

  抵押房地产之一:

  1、 座落:

  2、 土地用途:

  3、 建筑面积:

  4、 房地产权证编号:

  5、 权利人:

  6、 抵押房地产价值:

  7、 房地产现有抵押状况:

  抵押房地产之二:

  1、 座落:

  2、 土地用途:

  3、 建筑面积:

  4、 房地产权证编号:

  5、 权利人:

  6、 抵押房地产价值:

  7、 房地产现有抵押状况:

  抵押人以上述两套房地产共同为本次借款提供抵押担保。

  三、抵押房地产担保范围

  借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。

  四、借款金额、期限及利息

  1、借款金额为人民币 元整

  2、借款期限: 。预计从 年月日至 年月日止。如实际出借款项日期推后,则借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的,需征得甲方同意。

  3、本次借款月利率为 %,利息自甲方出借款之日起算。借款到期,乙方应一次性还本付息。

  五、登记

  本合同签订之日起10个工作日内,甲、乙、丙三方按照本地房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记,申领房地产他项权利(抵押)登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。

  乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费用(如有)后7个工作日内,三方配合办理抵押注销手续。

  六、抵押房地产的占管

  抵押期间,丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管,负有维修、保养,保证完好无损的责任,有义务配合甲方的监督、检查。

  七、抵押房地产的处分限制

  抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他交易方式处置,也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变,若由此造成甲方损失的,乙、丙方应承担赔偿责任。

  八、抵押房地产的租赁

  目前抵押房屋由丙方自用,抵押期间如丙方出租该房屋,丙方应事先征得甲方的书面同意,并将抵押的事实书面告知承租人,将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一致,丙方不得改变合同内容,包括延长租赁期限和其他形式给他人使用,由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。同时,在与承租人签订的租赁合同中必须约定:出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时,承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产,所有出租纠纷由乙、丙方承租,与抵押权人无涉。

  九、丙方保证及承诺

  丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时,抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等,也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

  丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本息以及其他相关费用的担保。

  抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押,并与借款人共同承担偿还借款本息的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时,愿意无条件地自找住房。

  丙方对本合同条款已充分理解并保证履行,并承诺对本合同个条款所规定的所有权利和义务做出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权。

  十、房地产抵押权的行使及实现

  丙方违反第九条规定,隐瞒事实及提供虚假文书,第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的',甲方有权解除本合同,并提前行使房地产抵押权。

  借款期满或经甲方书面同意借款期届满后5日内,乙方不履行归还借款本息或不能完全履行归还借款本息的,房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权,处分抵押房地产。本合同

  经签订并公证后成为具有强制执行的债权文书,若债务人不履行或不完全履行债务,债权人有权向管辖权的人民法院申请强制执行。

  十一、房地产处理

  甲、乙、丙三方约定,在依法处置抵押物过程中所产生的相关手续费用均由乙方承担。处理房地产收入扣除借款本息及相关费用后,剩余部分退还乙方,不足部分甲方有权向乙方继续追索。

  十二、合同生效及份数

  本合同经三方签订后,且甲方将借款交付给乙方后生效。若抵押房地产为多人共同所有,所有共有人共同签署合同。

  本合同一式陆份,甲、乙、丙三方各执一份,房地产登记部门、公证处、其他各方存档一份。

  十三、特别约定

  乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金,超过5天甲方有权直接或通过法院强制执行处理该抵押物,在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用,按每日未还款总额的1%计违约金。

  甲、乙、丙三方约定,本合同由公证机构出具赋予强制执行的公证书。若乙方违反合同约定的还款义务,甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行,由此产生的一切责任与后果均由乙方自行承担。本合同第十五条“争议解决”不再适用。

  本次借款发生的公证费、抵押登记费等相关费用均乙方承担。

  十四、通知条款

  所有的通知事项寄往本合同中所列的联系地址(住所)即视为送达。

  若协议方联系地址在境内的,自通知发出的5日后,视为对方已收悉;若协议方联系地址在境外的,自通知以挂号、快递或电传的方式发出的10日后,视为对方已收悉。

  任何一方变更地址的,应按上述方式通知对方,并在收到对方确认函后,地址变更方才生效。

  十五、争议解决

  凡因履行本合同而产生任何争议,双方应有好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院申请强制执行,如遇非本合同条款规定而引发争议,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十六、提示条款

  1、 本合同的附件、补充协议或经对方认可的承诺,均作为本合同的有效组成部分,

  与本合同有相同的法律效力,如补充协议、承诺与本合同不一致的,按补充协议或承诺执行。

  2、 乙、丙方已阅读本合同所有条款,应乙、丙方要求,甲方已经就合同条款作了相

  应说明,乙、丙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误地理解。

  (以下无正文,仅为签署)

  甲方: 乙方: 丙方:

  合同签订日期: 年 月 日 合同签订地:

房地产转让协议书 篇4

  甲方:

  乙方:

  为推进农业产业化经营,提高农业综合效益,促进农民增收,根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关规定,现甲、乙双方本着平等互利、诚实合作的原则,就合作开发建设“____”事宜,达成协议如下:

  第一条 项目概况

  1、项目名称:、

  2、项目地点:、

  3、“市场”建设包括行政办公区、农贸市场和商住楼等综合配套设施。规划面积: 亩,规划总建设面积约 万平方米(最终以规划许可证为准)。

  第二条 合作方式

  1、甲乙双方以“市场”项目申请规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

  2、“市场”范围内的房地产及相关权益属甲乙双方共同拥有;“市场”内房地产以“市场物业管理公司”名义进行出租和出售,所有收入属于甲乙双方共有,并按比例分配“市场”利润。

  第三条 机构建立和管理

  1、组建北海市共和农贸市场物业管理公司(下称“管理公司”)。其机构设置由乙方负责,甲方参与管理。

  2、“管理公司”其职能:

  (1)负责“市场”项目建设和项目完成后的经营、管理工作。

  (2)在项目开发过程中,负责项目的规划、土地、报建、施工、验收等批建手续的办理。

  3、“管理公司”有独立的经营、管理“市场”的权利,项目完成后,负责对“市场”房产进行出租和销售。

  第四条 项目出资、利润分配及风险承担

  1、甲方以____入股,按____万元/亩计,共作价____万元。

  2、乙方负责开发建设并支付全部资金及税费。预算资金约 ____万元。

  3、甲、乙双方均为“市场”的股东,股权分配为:甲方__%、乙方__%。双方收益从“市场”房产出租、出售中获得。

  4、甲乙双方合作经营期暂定20年,到期后视实际情况决定是否继续合作,如终止合作,须清算资产,并按_%: __%比例分配资产或承担债务。

  第五条 双方的权利与义务

  1、甲方承诺在本协议生效前,“市场”项目所属土地无债权、债务关系。

  2、甲方应统一相关群众思想和意见,本协议事宜须征得与该土地有关的村民的签字认可,确保在项目建设过程中没有不正当的干预、干扰。

  3、甲方协助乙方办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

  4、甲方以15%的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。

  5、乙方负责办理规划、土地、报建、施工、验收等批建手续。

  6、乙方负责“市场”设计、施工等全部建设工程,并承担全部的建设资金。

  7、乙方以_%的股权获得“市场”房产出租、出售所得利润。

  8、本协议签字后,乙方须在2个工作日内向甲方支付20万元项目建设保证金;为保证项目建设进度,乙方在项目动工前必须保证1000万元投资款到位。

  第六条 违约责任

  1、如果因为一方违约或过错行为使项目或对方产生损失的,应由违约或过错方承担赔偿责任。

  2、在项目运作过程中,因甲方资金不到位而导致项目无法继续运作时,乙方有权退出该项目的合作,并保留向甲方要求相关赔偿的权利,同时本协议自行终止。

  3、在项目运作过程中,因乙方所提供土地有权属纠纷,甲方有权退出该项目的合作,并保留向乙方要求相关赔偿的权利,同时本协议自行终止。

  4、因不可抗力的意外事件发生或项目被政府机关要求停工,致使项目不能进展并完工的,其损失由甲乙双方按股权比例负担。

  第七条 其它

  1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

  2、本协议的附件是本协议不可分割的一部分,具有同样的法律效力。

  3、本协议的修改、补充须经甲乙双方签订变更,并须保证双方同意,作为协议的补充部分。协商不成,任何一方可依法起诉。

  4、本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日年 月 日

房地产转让协议书 篇5

  出卖人(甲方): 身份证:

  买受人(乙方): 身份证:

  甲乙双方就房屋买卖事宜,依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,并经双方友好协商,达成如下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落于合肥市 区路 小区 号楼单元室(建筑面积平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写 (小写: )。

  三、乙方在签订本合同时,支付甲方房款 元(其中房屋总价款的20%作为定金,剩余部分作为预付款)。

  四、甲方保证该房产合法、权属清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利,并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。

  五、自本合同签订之日起三个月内,甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件),如遇特殊情况,双方协商后可延期,但延期不得超过一个月。

  六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内,甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。

  七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担,但不包含甲方房屋贷款费用,且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。

  八、双方约定,自本合同签订之日起三日内,甲方即将该房屋交由乙方占有使用,同时,甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。

  九、违约责任:甲乙双方应自本合同签订之日起,严格履行本合同,不得违约。如甲方违约,则须双倍返还乙方已付定金,同时返还乙方所支付的预付款,乙方违约,则甲方有权没收乙方所付定金。

  十、双方约定其他事项:

  十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以合同附件形式另行约定,约定条款与本合同具有同等效力。

  十二、本合同履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成,可向合肥市瑶海区人民法院起诉。

  十三、本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执一份,房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

房地产转让协议书 篇6

  __房地产土地评估有限公司:

  兹委托贵公司评估雷州市附城粮所位于雷州市雷城镇关部前 街(原附城粮所院内)的房地产于20__年6月25日的在估价设定前提下的市场价值,为我方土地储备回收土地使用权及房屋所有权提供参考依据。

  特此委托。

  委托方:__市土地储备管理中心

  联系人:吴___

  联系电话: 187_______108

  20__年_月_日

房地产转让协议书 篇7

  委 托 方:_____________ (以下简称“甲方”)

  承 托 方:_____________ (以下简称“乙方”)

  第一条 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国协议法》及相关法律、法规以及行政规章的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着友好合作、互惠互利的原则,就甲方委托乙方在________的广告制作,达成如下制作协议:

  制作项目

  第二条 广告内容:________________________________。

  第三条 规格:____________________________________。

  第四条 材质:____________________________________。

  制作要求

  第五条 甲方要求乙方采用____________________________________。

  第六条 甲方要求乙方负责制作、安装及审批等相应手续。

  制作周期

  第七条 自乙方收到甲方预付款之日起__________天,验收日期:______年______月______日。

  第八条 该广告工程总费用为:__________。

  验收

  第九条 制作完毕,甲方应在三日内完成验收,超过三日,视为验收完毕。

  付款方式

  第十条 甲方应在协议签约之日起,向乙方支付协议总金额的50%,即RMB¥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

  第十一条 验收完毕,甲方应在三日内向乙方支付剩余的所有费用,即RMB¥__________;人民币大写________万________仟________佰________拾元整。

  违约

  第十二条 甲方在不按协议规定付款时,每逾一日甲方向乙方支付总金额的0.5%的违约金,直至付清协议的应付款项.延期时间超过15日不付款,乙方有权停止广告的广告发布,保留起诉权,直至甲方承担由此造成的一切损失。

  第十三条 因乙方自身原因不能按协议的各项要求按期制作,时间超过本协议约定制作时间一个月以上,甲方有权终止协议。

  第十四条 甲方有责任确保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、图片等广告内容负责、内容必须符合国家相关法律法规(详细条款见本协议附件:乙方广告内容审查说明),否则,造成的后果由甲方负责。凡涉及如下产品类别:农药、图书或期刊、化妆品、食品、保健补品、医疗器械、医疗、房地产、专利、兽药的,甲方须提交营业执照和审批证明。

  第十五条 乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好材料采购及设备进场,保质保量,按合约期限按时完工交付使用。办理工程结算,配合甲方接受工程验收。

  其他

  第十六条 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认,双方应共同保存广告协议、设计样稿、宣传方案等重要文件。

  第十七条 经过双方协商,增加的其他未尽事宜,具有同等法律效力。

  第十八条 本协议一式四份,具有同等法律效力。

  甲方: ____________乙方:____________

  地址:__________________ 地址:__________________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  ________年______月______日________年______月______日

房地产转让协议书 篇8

  购买方(甲方):

  代理方(乙方):

  经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:

  一、甲方经过对珠海市 (建筑面积 m2,其中附属面积 m2)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。

  二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2,实付房款(小写) 元,(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元(含佣金,不含交易税费及按揭费用)。

  三、签订本合同时,甲方即付认购金 元,并于 年 月 日前来办理按揭申请手续和交清首期房款 元。否则按甲方弃权处理,并不得要回认购金。

  四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请二手楼宇按揭服务,要求借款金额为 元,还款期限为 年(以银行实际批核为准)。

  五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行,若银行同意按甲方申请的按揭事项,甲方必须及时到银行办理按揭手续,并签订《房地产买卖契约》,同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭借款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

  六、若甲方不供房款超过三个月,乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

  七、若发生下列情形之一时,乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

  A、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;

  B、按揭银行同意提供借款的额度或年限,低于甲方要求的借款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

  八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名或盖章即时生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地产转让协议书 篇9

  甲方:

  乙方:身份证号: 鉴于:

  1、甲方因公司经营,于年月日起尚欠宁波建工股份有限公司工程款人民币 万元。

  2、因甲方无力以货币方式清偿工程款,双方经友好协商,乙方同意甲方以房产抵偿工程款。

  双方为了明确有关权利义务,特订立协议书如下:

  第一条 借款本息金额及还款方式

  1.1双方确认,截止本协议签订之日止,甲方累计欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以 福泰商业广场 的住宅房抵偿工程款。

  第二条 按债标的`物概况

  2.1坐落地点:

  2.2房 号:2.3总建筑面积:2.4标的物价值:抵债房产市场总价为人民币元,现标的物折价后(即成交价)总价值为人民币万元。

  第三条 差价找补

  3.1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后,由乙方找补甲方差价款人民币 万元,该款由乙方于本协议签订之日起日内支付给甲方,如乙方未在约定期限内支付差价,本协议认购行为无效。

  第四条 手续办理

  4.1本协议签订之日,双方办理下列相关手续:

  4.1.1签订《商品房买卖合同》(或《商品房认购书》);

  4.1.2由甲方向乙方出具收到相应金额购房款的收款收据(在办理房产证之前向乙方开具购房发票);

  第五条 相关税费的承担

  5.1本协议签订后,双方施工合同关系转为商品房买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方在《商品房买卖合同》中另行约定,因商品房买卖所产生的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府有关政策执行(允许中途变更一次购买人)。

  第六条 其 他

  6.1本协议系双方真实意思表示,一经签订,双方均应严格履行。任何一方违约,都应依法承担违约责任。如甲方违反房产抵偿债务协议书,原宁波建工与福泰房地产有限公司8月27日的承诺书依然有效。

  6.2本协议一式三份,甲乙双方各执一份,德兴市房产管理局备案一份,具有同等效力。

  6.3本协议经双方签字后生效。

  甲方:乙方:

房地产转让协议书 篇10

  我方因____的需要,现委托你所对___路(街、巷)___号房地产进行价格评估,请在天内给予受理答复。

  委托单位或委托人(签章) 经办人:

  年 月 日  年 月 日

房地产转让协议书 篇11

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方开发_________"房地产项目位于_________,占地约_________万平方米,以开发商业住宅为主。甲、乙双方经友好协商,就_________"的整体广告策略、创作及执行等有关事项,本着为甲方提供更全面、更专业的广告服务的原则,双方在平等协作、友好互利的基础上签订本协议,共同遵守(本协议范围为该项目的商业住宅部分,不包含商圈部分)。

  一、服务项目

  乙方向甲方提供凯旋z广场项目的整体广告策略、设计创作及执行等全程广告策划服务,具体服务工作范围如下:

  1、协助甲方做好广告推广的日常工作。

  2、常规服务范畴:

  (1)总体策略方案

  其具体内容包括:

  A、市场分析

  B、品牌策略及定位

  C、整合传播方案

  (2)各阶段的媒介建议

  (3)影视以外的其它平面广告的创意、撰文设计等,包括报纸广告、车体广告、路牌广告、宣传单张、折页、展板、围墙、户外展板、楼书、DM、销售资料等。(仅限于平面设计,不含建筑外立面图、效果图、户型图等绘制工作)

  (4)影视广告:创意、撰文等

  (5)售楼部的平面包装设计、样板房的户型牌、社区内功能牌等平面包装设计

  (6)公关促销活动的策划和监控

  (7)针对目标消费者进行适当的市场调查(定性分析)

  (8)项目视觉系统的设计补充

  3、主动选择使用对甲方房地产项目广告宣传有利的第三方资源。

  4、乙方以月为时间单位对项目的宣传工作成效及竞争对手状况(包括竞争品牌的广告样稿收集及分析)进行客观总结,并提交甲方;甲方有权利及时指出乙方不足,并要求乙方进行相应的改进和调整。

  二、服务期限

  乙方为甲方提供广告策划服务的期限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止,总服务期为六个月。

  三、双方责任

  (一)甲方责任:

  1、双方合作期间,甲方应及时向乙方提供广告业务所需的各种技术性资料(包括产品知识)及市场资料,并应对提供资料负责,如因资料有误而引起的纠纷,责任由甲方承担;

  2、甲方应严格按照本协议及各单项协议要求的付款时间和金额及时支付有关款项;

  3、甲方对乙方下达工作要求必须以书面的"工作委托单"形式,对于口头传达或无负责人签署的"工作委托单",对方可不接受;

  4、甲方对乙方提供服务的工作成果应指定专人及时审核并确认,人员变动时须及时书面通知乙方。

  (二)乙方责任:

  1、乙方承接甲方之业务,应尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计等业务,同时乙方须确保乙方员工为甲方资料保密;合作结束后,乙方应交回一切由甲方提供的有关销售、数据等资料。

  2、乙方应组成相对固定的服务人员,为甲方提供专业的广告策划创作服务,乙方应保持服务人员的相对稳定;人员变动时须及时书面通知甲方。

  3、乙方所提交的创意表现及工作成果必须经甲方签字确认后方可实施;

  4、乙方所需各种由甲方提供之资料应提早向甲方预约索取;

  5、由于乙方创意、设计引起的第三方纠纷由乙方负责。若该引起纠纷的文字及图片资料由甲方提供,则该责任由甲方承担。

  6、代理期间,乙方不得承接甲方之竞争对手的广告代理工作。四、服务方式

  1、甲方将具体的营销计划和工程进度计划给予乙方后,乙方应根据甲方项目的开发、销售进度以及实际需要,及时向甲方提供与开发、销售进度和实际需要相适应的广告服务具体方案。

  2、每月至少进行一次由双方高层共同参与的例会(在甲方处召开),评估当月广告效果,以指导未来的广告策略,同时配合市场变化修整工作计划和实施方案,每周一次工作例会,以确定甲方工作要求和乙方服务进度计划。因实际需要,甲、乙双方都可要求召开会议,召开会议一方应及时通知另一方。双方会议过程,乙方应制作会议记录,乙方在1个工作日内以电子邮件或传真方式送达甲方。

  3、广告投放后,乙方应配合甲方进行广告效果跟踪,必要时经甲方同意下,交由专业市场调查机构进行广告效果评估,由乙方负责监控,调查所需费用由甲方与市调机构结算。

  4、乙方应随时应甲方要求提供最新的媒体价格、收视率、发行量等。

  四、服务费用

  (一)、经双方协商,甲方向乙方支付的服务费用为:项目基本服务费。

  1、项目基本服务费:

  _________项目固定服务费为人民币玖万元整(¥_________)(已含税金)。

  2、上述费用已包括了乙方完成本协议约定工作范围的所有费用(不含菲林输出、租用图片等第三方费用)。

  (二)、如甲方委托乙方代理媒体广告投放,则由双方另行签订媒体代理协议。

  (三)、甲方应于每月的15日之前支付上一月的服务费。

  (四)、甲方支付乙方代理月费包含以下内容:

  (1)广告代理公司及专业人员之工作费;

  (2)企划人员日常为广告客户之企划工作费用;

  (3)创意及平面设计费用;

  (4)活动的监制费用(乙方所负责的活动)。

  (5)由上述工作导致的行政开支(通讯/办公设备/美术材料/薪金福利)。

  (6)因履行协议而产生的一切合理的相关费用(协议列明须由甲方另外支付的除外)

  五、其他费用:(具体情况以单项协议为准)

  1、影、模特儿、租片、喷绘制作、扫描、输出/打样、楼书印刷、促销活动中的各类制作项目等第三方制作费用,由甲方直接与第三方结算(如乙方制作的价格和质量更具优势,则乙方享有优先权)。如甲方委托乙方实施媒介发布、公关活动和监督第三方制作,则乙方向甲方收取各项实际发生费用的5%作为监制代理费,然后在此基础上另加8.63%的税金(电视片制作除外),

  2、甲方确认的市调项目以及媒介相关资料的购买,所发生的费用由甲方直接向第三方支付。

  3、由第三方印刷及制作的物料,乙方提供设计彩打稿一份及光碟盘一份。

  六、知识产权

  1、按国家着作权法规定,乙方为完成本协议书约定工作范围的一切策划方案、平面设计及创作作品方案的着作权均为甲方拥有,乙方不得以任何理由要求甲方支付着作权费用,但乙方享有署名权。

  2、乙方在协议期结束后,有把项目的创意、制作内容参加评奖的权利,所获得的奖励归乙方所有;在协议期满一年后,乙方拥有将策划方案对外公开的权利,但不得用于第三方项目。

  3、所有由乙方提供、由甲方确认的创意概念、创作作品、文案、影视故事版本、调查研究资料及其相关资料的版权均属甲方所有。

  4、乙方与乙方创作人员如因本项目创作而发生着作权纠纷,由乙方负责解决并承担一切法律责任,并不得改变甲方拥有着作权的权利。

  七、保密事宜

  1、甲方向乙方提供部分资料为甲方商业秘密,甲方须向乙方说明商业秘密的内容和保密期限,乙方签名确认,对于确认为商业秘密的资料,乙方有保密义务,不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成损失,甲方有权立刻解除本协议并索赔直至追究乙方法律责任。

  2、合作期间乙方不得将任何已经甲方通过及确认但未付实施的策划及创意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否则因此而造成任何损失及法律责任由乙方承担。

  八、解除协议的条件

  任何一方有违反本协议的有关规定的,另一方有权书面通知该方予以及时纠正,如该方未能及时纠正,则另一方有权解除协议(提出解除协议方,必须至少提前一个月通知对方)。

  九、争议处理

  本协议一式肆份,甲乙双方执二份,自双方签字盖章之日起生效,具同等法律效力。合作双方一般不得随意终止全面代理关系及协议的执行,如任何一方希望提前解除协议需提前2个月书面通知另一方,否则违约方将负担一切经济、法律责任。

  协议履行过程中如有纠纷,双方友好协商解决;若双方协商未能达成共识时,可向法院起诉。

  如甲方未能按协议规定按时付款,经乙方催款,甲方逾期达十天仍未支付时,乙方有权立刻终止协议。

  十、不可抗力

  此协议履行过程中,因发生不可避免、不能克服、不能预见之不可抗力事件,以致本协议无法履行的,可以免除责任;遭受该事件的一方,应在事件发生后五天内通知对方。

  十一、其它

  本协议未尽事项,双方以书面形式另行处理。合作期间书信、传真件等往来正式文本为本协议附件,与本协议具同等的法律效力。

  甲方:_________

  日期:_______年_____月_____日

  乙方:_________

  日期:_______年_____月_____日

房地产转让协议书 篇12

  编号:字第 号

  《新巢国际》住宅认筹协议书

  甲方: 巢湖聚龙房地产开发有限公司 乙方:

  地址:世纪大道与太湖山路交叉口

  身份证号:

  联系方式:

  地址:

  联系方式: 甲乙双方在平等自愿的原则下,就甲方开发的楼盘“新巢国际”项目(以下称本项目)的认筹事宜,达成如下约定:

  一、乙方在签订本协议前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容,愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。

  二、基于乙方对本项目购买意愿,经乙方要求,甲方同意乙方缴纳人民币壹万元(¥:10000)银行定活两便存单一张。

  三、认筹优惠方式:

  1、认筹者享有优先选房权利;

  2、自协议签订之日起至开盘前一天,认筹者享有所选够房源总价100元/天的累加优惠;

  3、同时享受开盘当天的优惠活动(具体以甲方开盘公布优惠为准)。

  四、乙方认筹之意向购买房源:

  五、乙方须在开盘当日携带本人身份证及本协议书至本项目售楼处按本协议之编号顺序依次选房。同时享有选房让利优惠,开盘时间以甲方书面通知或电话通知为准,若乙方提供通讯地址或联系方式不实,产生一切后果与甲方无关。

  六、乙方须在开盘当天凭本人身份证及本协议书至本项目售楼处与甲方签订《认购协议书》,若乙方未能在指定时间办理选房认购手续,则视为乙方自动放弃购买,认筹号自动作废,甲方有权取消认筹号的所有优惠。

  七、本协议书不得转让,如遇特殊原因,需与甲方联系进行变更。

  八、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经甲乙双反签字后生效。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  销售代表:

  授权代表:

  签订日期: 年 月 日

  认筹须知

  一、认筹时间:20__年4月20日开始截止开盘前一天

  二、认筹单位范围:甲方确定认筹房源单位

  三、认筹优惠:从认筹协议签订之日起至开盘前一天,每天每套总价优惠100元,按天数累加计算,具体以开盘认购套数为准。

  四、认筹协议编号为本项目开盘选房认购之顺序号。

  五、客户一张甲方指定金额的银行定活两便存单对应一个姓名、一个身份证号码和一张认筹协议书。

  六、每份认筹协议可选购第一意向、第二意向、第三意向共计3套房源。

  七、客户在开盘后未选中认筹协议之约定房源,可选择其它未售房源或放弃购买。

  八、注意事项:

  1、 认筹者需持本人身份证原件和复印件一份及有效的通讯地址;

  2、 认筹优惠有效期:认筹者需参加开盘当天选房认购活动,否则视为自动放弃优惠权利,认筹协议书自行作废;

  3、 “认筹协议书”一式两份,甲乙双方各执一份;

  4、 本活动最终解释权归巢湖聚龙房地产开发有限公司所有。

房地产转让协议书 篇13

  编号:字第 号

  “金辉?金域蓝湾”认筹协议书

  甲方:

  乙方:

  身份证号码:

  通讯地址:

  甲、乙双方在平等自愿的原则下,就甲方所开发楼盘“金辉?金域蓝湾”项目的认筹事宜,达成以下

  约定:

  一、 乙方在签订本协议之前已认真阅读并同意“认筹须知”的内容,愿意在享受认筹期间优惠措施的同时接受“认筹须知”条款的制约。

  二、 基于乙方对“金辉?金域蓝湾”项目的购买意愿,经乙方要求,甲方同意乙方先支付人民币伍仟元整(¥5000元)作为购买认筹号的诚意金。乙方的认筹号码为号,让利金额为 元。

  三、乙方须在开盘当日凭本人身份证和本“认筹协议”及诚意金收据至本项目售楼部进行排队选房事宜,同时享有选房让利优惠;开盘时间以甲方通信函通知选房日为准,乙方在本协议中的通信地址为有效地址,若因乙方通信地址原因无法联系,后果与甲方无关。

  四、 乙方须在开盘当天凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部签订《选房协议书》,同时认筹诚意金自动转为选房定金;若乙方未能在约定的时间内到场办理选房手续,则视为乙方自动放弃认筹,认筹号自动作废,甲方有权取消乙方所认筹的筹号享有的优惠。

  五、若乙方自动放弃认筹或因乙方违约被取消认筹的,乙方可以在开盘后一周内凭本人身份证和本“认筹协议书”及诚意金收据至本项目售楼部或本公司退还认筹诚意金人民币伍仟元整(¥5000元),不计利息。

  六、 本协议书一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力,经甲、乙双方签署后立即生效。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  销 售 代 表: 授 权 代 表:

  电 话: 83050111 83050333 电 话:

  地 址:福州市华林路金辉大厦14层 地 址:

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

  认筹须知

  一、 认筹时间:20__年4月30日开始截止至开盘前一天

  二、 认筹单位范围:甲方规定单位

  三、 认筹号优惠让利分为五档,前三档每50号一档(详见认筹让利表);

  四、 认筹期间,每人限购一个认筹号,每个认筹号限选一套住宅及店面一间或车位;

  五、 认筹期间每个认筹号诚意金为人民币5000元,并同时签定“认筹协议书”

  六、 认筹后若放弃认筹的,无条件退还认筹诚意金,不计利息。

  七、 认筹后同样可享受第二重优惠让利,即开盘当天排队选房优惠让利;

  八、 若无法享受认筹让利者,可直接参与开盘当天排队选房让利活动(具体优惠措施待公布);

  九、 认筹优惠的方式:

  1、筹号优惠让利表:

  2、认筹当日第151号始可享受让利金额20__元;

  3、认筹次日起至开盘前日认筹者可享受让利金额1000元。

  十、 注意事项

  1、认筹者需持有效身份证证件原件和复印件一份及提供有效通迅地址;

  2、认筹让利兑现前提:认筹者需参加开盘排队选房活动;

  3、认筹号优惠兑现时间为项目开盘当天(开盘当天抵扣购房款);

  4、“认筹协议书”一式两份,甲、乙双方各持一份;

  5、本活动最终解释权归福建金辉集团所有;

房地产转让协议书 篇14

  甲乙丙三方姓名、住址、身份证号、联系电话

  甲乙系亲戚关系,甲与丙为夫妻,乙未婚。甲乙双方出于投资与改善住房的打算,协议共同出资购买房屋一套,经双方充分协商,为避免日后出现纠纷,影响双方感情,就房产出资等相关事项达成如下协议:

  一、购房经过与房产基本情况

  1、购房经过。

  2、房产简单信息。

  3、其他相关信息以附件《某省买卖合同》(合同编号)复印件及办出的产证为准。

  二、出资情况

  1、该房产合同价多少,计价方式,实际支出价款是多少(开发商可能合同作低价格)。

  2、甲乙双方各自出资份额,已经完成的实际出资,以及贷款情况。对此甲乙丙三方均无任何异议。

  3、具体支付情况:何时何地通过何种方式支付,有何凭证,每一笔数额多少。

  三、其他费用的承担

  1、除房款共计约 万元人民币之外,为购置该房屋,甲乙还需支出契税、物业费、维修基金等各项支出,甲乙约定,各自承担支出50%。

  2、后续装修费、水电费等各项费用,甲乙约定,各自承担支出50%。

  四、产权归属与使用权约定

  1、由于国家法律法规以及各项政策的规定,甲乙丙三方同意,购房合同以甲名义签署,房产证上只写甲的名字,只有甲有出售的权利。

  2、甲拥有该房产的所有权,该房产为甲、丙双方的夫妻婚后财产,如果丙对该房产进行任何处置均视为甲知情,乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。

  3、甲乙丙三方约定,三方均有对该房产实际居住、出租的权利,具体见本协议第五条。

  4、房产证原件由乙方持有,甲方、丙方处分该房产(包括但不限于装修、出租、出售、抵押等行为)需及时通知乙方,乙方有知情权。

  5、房屋买卖合同原件由甲方持有,付款凭证、发票等由乙方持有原件。

  五、收益约定

  1、乙方有权入住该房屋,如居住、使用房屋的部分,无需向甲支付任何费用;如果乙方需要居住、使用该房屋的全部房间,则需要按照市场价向甲方支付整套房屋租金的50%。

  2、甲方、丙方有权入住该房屋,如居住、使用房屋的.部分,无需向乙支付任何费用;如果甲方或丙方需要居住、使用该房屋的全部房间,则需要按照市场价向乙支付整套房屋租金的50%。

  3、如果该房屋的部分房间出租或整套出租,收取的租金甲乙双方各占50%,收取租金一方应及时(收到款项三日内)将收取的租金的50%支付给另一方。

  乙方有权寻找租户该房产出租收取租金,甲方应当积极配合签署出租合同等文件,配合备案租赁合同。

  4、如果甲方将该房产出售,乙方在同等情况下具有优先购买权。甲方将房屋出售之后(包括出售给乙方及他方),需要及时于收到款项三日内将取得的净收益的50%支付给乙方。

  5、如果乙方有资金需要,不得转让应得收益,应当与甲方协商,由甲方按照该房产市场价格向乙方支付房价的50%,乙方出具收据与持有的本协议原件,本协议作废。甲方必须配合,不配合视为违约,需按本协议相关违约条款支付违约金。

  6、如果甲方将该房产抵押(房贷抵押除外),需经过乙方书面同意,否则视为违约。

  7、本协议所称“该房产市场价格”,以甲乙双方协商优先,参照同小区房产价位,如果出现协商不成的情况,由国家规定有资质的相关机构进行审价,支出费用甲乙各自支付50%。

  8、本协议基本原则为,甲乙各自出资一半,收益甲乙等额均分。

  六、违约条款

  1、违约条款原则上只适用于甲、乙两方,但是如果丙擅自将该房屋出租、出售、办理抵押,则各方均同意视为甲方违约,乙可根据本协议选择向甲或丙主张权利。

  2、甲乙双方没有遵守本协议第五条第3、4、5、6款的约定,经协商不能达成一致的,适用本违约条款。

  3、一旦出现违约情况,另一方可要求按照本协议取得应得收益,并且违约方需要另行支付给另一方该房产市场价格的10%作为违约金。

  4、违约方需要承担另一方为此付出的律师费、交通费、鉴定费、诉讼费、公证费等各项费用。

  七、协议的变更、解除

  甲乙双方协商一致即可变更、解除本协议,如果有变更、解除本协议的情况出现,需要及时通知证人,将证人所持原件销毁。如果证人遗失原件,则需要出具书面说明。

  八、其他条款

  1、本协议为共同出资购房协议,乙方出资购房款的一半,有收取该房产一半收益的权利。

  甲方不得主张乙方出资为民间借款形式,否则视为违约,并将违约金提高至房产市场价格的15%。

  2、丙方对本协议所涉相关事宜明确清楚的了解,丙方对该房产的任何处理(包括但不限于装修、出租、出售、抵押)均视为甲方知情,由甲方与丙方共同或单独承担责任。

  3、本协议正本一式三份,甲方丙方共持一份,乙方保存一份,另由证人 保存一份,均具有同等法律效力。

  4、甲乙丙三方均明确证人 为中立方,未收取任何费用。如果涉诉,证人只具有作证义务,不承担任何责任。

  5、本协议未尽事宜,由甲乙另行协商,并签署书面文件,需抄送证人一份。

  6、本协议签订日期为20__年 月 日,自各方在每一页签字之日起生效。

  7、附件包括:《某省商品房买卖合同》(合同编号: )复印件、所有付款凭证复印件、各方身份证复印件等。(下无正文)

  甲乙丙签字、按手印

房地产转让协议书 篇15

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方独家代理其开发的 小区商品房销售事宜,达成如下协议并共同遵守。

  一、销售范围

  小区面积约 平方米(以政府核定的面积复审报告为准)。

  二、销售价格

  小区甲方同意按保底均价 元/㎡委托乙方全权销售,乙方在保底均价的基础上提取1.5%作为销售佣金;实际销售均价超出保底均价后,溢价部分甲、乙双方按照8 :2分成。

  三、销售佣金提成及结算方式

  1、乙方以甲方名义对外销售。乙方销售佣金税收由乙方以现金方式返还甲方(从销售佣金中扣除)。

  2、如乙方让价低于均价的,乙方自行补齐让价部分,并从当月佣金中扣除;如因甲方原因让价低于均价的,乙方按实际销售额底价提取1.5%的佣金,让价部分由甲方承担。

  3、当月销售佣金结算表由乙方在销售当月月底提交给甲方。甲方应在次月5日前审核完毕,并将佣金提取给乙方(乙方开具收据)。

  四、甲方责任和义务

  1、提供商品房合法销售文件资料,包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》及公司营业执照、开发资质等。

  2、购房协议盖章,开具收房款收据;待售房款全部到位(含已办完的按揭)后,按实际购房金额开具正式发票。

  3、现场提供房屋作为售楼部供乙方使用。

  4、保证本协议约定的商品房均由乙方独家代理销售,在代理销售期间,甲方因特殊原因需要销售房屋,应算作乙方销售业绩,并按时付给乙方的销售提成费用和超出底价部分的分成款项。

  五、乙方的责任及义务

  1、乙方定明限期(销售周期十个月)对外销售,必须维护甲方形象,全力做好销售工作,完成预定销售任务。

  2、在乙方进场后,售楼部所发生的费用全部由乙方自理。

  3、负责项目的销售方案的拟定、推广、执行。

  4、负责广告宣传等相关费用。

  5、乙方不得收取客户现金,否则甲方有权终止乙方销售代理权。

  六、本协议签订进场后半月内,乙方支付甲方销售保证金人民币

  万元。

  七、违约责任

  1、甲方在本协议到期之前,不得以任何理由解除本协议,否则甲方赔偿乙方违约金人民币 万元整。

  1、 如乙方不能完成甲方给予的销售任务乙方赔偿甲方违约金人民币

  万元整。

  八、本协议未尽事宜双方协商解决,并签订补充协议,同具法律效力。

  九、本协议履行中发生的争议,双方协商解决,协商不成,任何一方可提交人民法院审理。

  九、本协议一式肆份,甲乙双方各持贰份,双方签字盖章后生效。

  甲方:(签章) 乙方:(签章)

  法定代表人: 法定代表人:

  电 话: 电 话:

  年 月 日

房地产转让协议书 篇16

  认筹编号:

  甲方:

  客户(乙方)姓名:

  联系方式:

  身份证号码:

  联系地址:

  客户(乙方)自愿交纳房屋认购金, 甲乙双方公平自愿的达成如下约定:

  一、乙方在签订本《认筹协议书》之前已认真阅读其中内容,愿意在享受购房优惠的情况下,受《认筹协议书》条款的制约;

  二、乙方自愿交纳人民币 10000 元,作为购买___房子的意向金,开盘选房当天可享受 15000 元购房优惠;

  三、乙方自签订《认筹协议》之日起,即成为___楼盘的购房意向客户,享受交纳 10000元购房意向金,开盘选房当天可享受 15000元购房优惠;如开盘当天选房成功,购房意向自动转为购房款;如开盘当天未选中房源,则参考本《认筹协议书》第七条条款。

  四、本《认筹协议书》会员编号,即为“___”开盘选房的.顺序编号;

  五、乙方在“____”开盘当天成功选房的,还优先享受如下购房优惠:一次性付款购房,7天内交齐总房款,另享受98折优惠;分期付款购房,7天内交齐总房款的50%,内外墙抹灰交时交总房款30%,交房时交总房款20%;

  六、“___”项目开盘当天,乙方须凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹金收费收据至___售楼部进行选房,同时认筹金自动转为选房定金;开盘时间以甲方通知选房日为准,乙方在本《认筹协议书》中的联系地址为有效地址,若因乙方联系地址原因无法联系,后果与甲方无关,作为会员享受的优先购房权利及优惠全部作废。

  七、如若乙方在___开盘选房当天未选中房源,乙方可申请认筹金退款,须在开盘后10个工作日后,凭本人身份证和本《认筹协议书》及认筹收费收据至___售楼部全额退还已交认筹金。

  八、本《认筹协议书》一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力,经甲、乙双方签署后立即生效。如有异议,请致电营销中心客服热线:____。

  客户(乙方)签字:

  置业顾问签字:

  销售经理签字:

  甲方(签章):

  日期: 年 月 日